2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
八潮市
41.7万円/㎡
前年比-20.7%
BELISTA八潮
埼玉県八潮市大字伊勢野
つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩12分
2008年築 / 15階建 / 87戸 / RC造
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12階 / 70.03㎡の場合
相場
2,875万円
41.1万円/㎡
1,829
2,527
3,224
3,922
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,527万円〜3,224万円
36.1万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月25日
BELISTA八潮
2,880万円（41.1万円/㎡）/ 12階 / 70.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 2,880万円 | 41.1万円 | 12階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,990万円 | 42.7万円 | 12階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 44.0万円 | 3階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,680万円 | 35.7万円 | 1階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,180万円 | 45.4万円 | 12階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 38.4万円 | 1階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | BELISTA八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/30 | メロディーハイム草加 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/06 | アルネックスシティ 八潮市大字浮塚 | 六町駅18分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブライトップガーデン 八潮市大字木曽根 | 八潮駅20分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/28 | スウィートコート八潮弐番館 八潮市大字大原 | 八潮駅9分 | 3,380万円 | 43.8万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライフピア八潮 八潮市大字垳 | 八潮駅8分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | イデアブルーム 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅5分 | 3,850万円 | 50.0万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/10 | IDEABLOOM 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅5分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/17 | リコテラスTX 八潮市大字南川崎 | 八潮駅17分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/25 | MAXMODETXIII 八潮市大瀬四丁目 | 八潮駅9分 | 3,490万円 | 46.1万円 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/25 | レーベン八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 3,280万円 | 47.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/07 | レーベンハイムエクスプレシャス 八潮市大字古新田 | 八潮駅12分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/18 | アネックスガーデン 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅14分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、八潮市では20.7%下落しています。